Saham Pt. Waskita tidak pernah naik

Waskita karya aneh ko gak naik-naik sahamnya! Mau nyusul wijaya karya seolah-olah mimpi. Begini pada akhir tahun 2012 lalu Pt. Waskita karya resmi goo public perusahaan BUMN tersebut melepas sahamnya sebanyak 32% kepada pihak luar serta karyawan. Saat dilepaskan saham waskita sekitar harga 400/lbr pada tahun 2012, sekarang tahun 2013 akhir saham waskita masih sekitar 600/lbr ada apakah gerangan? Padahal kita tahu saham-saham pesaingnya seperti Wijaya karya, adhi karya dan pt. pembangunan perumahan sahamnya sudah mencapai harga 2000/lbr. Mungkin ini ada keslahan yang patut disadari oleh petinggi perusahaan mungkin dibawah sini ada salah satu kesalahannya:
1. Tidak ada project! (sepertinya waskita banyak proyeknya, banyak kita saksikan papan proyek waskita yang terpampang di proyek-proyek sama banyaknya dengan pt. Adhi karya.
2. SDM kurang kompeten! (tidak mungkin waskita menyeleksi karyawannya dengan hati-hati melalui beberapa saringan)
3. Unit bisnis Realty tidak ada! (Waskita realty memang tidak ada tapi waskita divisi realty sudah 1 tahun lebih berdiri berbarengan dengan waskita goo public maka divisi realty dibentuk. Namun samapi saat ini divisi realty ini belum memberikan sumbngan proyek/ keuntungan untuk waskita, mungkin inilah yang menjadi kurangnya daya tarik investor untuk menanamkan sahamnya pada waskita dan lebih memilih perusahaan karya lainnya.

Read More

Acara Trans Tv makin gak jelas

Kami perhatikan setiap harinya acara transTv semakin gak jelas saja yah.. padahal dulu saya suka sekali dengan acara-acara transTv, apakah kehabisan ide? Tapi adik nya trans7 bagus-bagus saja acaranya apakah karena saya suka sule, tukul,,? Tidak tahu kenapa saya tidak suka dengan acara yekaes seolah-olah dipaksakan gitu.. kenapa coba acara transTv di mirip miripin acara trans7 ?? Haduh.. udah ah.. jadi ngejelekin orang...
Maaf yah pk. Choirul tj

Read More

Catatan kerja di PT Waskita Karya

Berakhir sudah saya bekerja di PT waskita karya tepatnya besok lusa tanggal 20 september saya resmi mengundurkan diri dari PT. Waskita karya karena alasan sesuatu yaitu saya tidak nyaman dengan system management di Divisi saya yaitu divisi realty. 2 tahun lamanya saya bekerja di PT waskita karya, saat memberi surat pengunduran diri kepada atasan saya yang sejak dulu kami bersama saya hampir menangis mengatakan mau keluar dari tempat kerja ini, sudah seperti orang tua saya sendiri dan saya sangat merasa memiliki sekali atas Divisi realty ini karena mungkin saya adalah orang terlama di Divisi Waskita Divisi Realty ini dibandingkan karyawan lainnya bisa dibilang saya founder Divisi realty karena waktu divisi ini berdiri hanya ada 4 orang yang ditugaskan bekerja di Divisi Realty ini yaitu Kepala divisi 2 orang kepala bagian 1 staf yaitu saya.
Seiring berjalannya waktu sudah hampir 1,5 tahun divisi ini berdiri karyawanpun makin bertambah managemen pun berubah dan saya termasuk orang yang tidak bisa mengikuti arus begitu saja kepribadian saya cukup kuat untuk digoyah dan saya menolak yang akhirnya saya memutuskan untuk mengundurkan diri.
Memang berat namun harus saya putuskan begitu banyak kenangan ditempat itu, seperti putus cinta saja hehe. tapi memang seperti itulah persaanku saat beramitan, semoga ini yang terbaik buat saya khususnya juga buat Waskita Divisi Realty.

Read More

Ayu Ting ting Hamil Duluan

Kabar selebritis yang belakangan ini semakin memanas yaitu Ayu ting-ting yang memppercepat pernikahannya yang direncanakan di akan dilangsungkan pada bulan september 2013 kemudian di majukan pada tanggal 4 juli 2013. Hal tersebut tentu saja menjadi pertanyaan besar bagi masyarakat. info terbaru dikabarkan Ayu sudah hamil sebelum menikah, hal ini terlihat dari jawaban ayu saat ditanya wartawan tentang kehamilannya, jawaban ayu seakan-akan ada yang ditutup-tutupi.

Inilah kira-kira jawaban Ayah Ayu Ting saat ditanya wartawan tentang kehamilannya !!

pamali bilang usia kehamilan pada orang lain

Itulah sekedar informasi dari saya bukan maksud menyebarkan Aib orang / gosip tapi hanya ingin sedikit share, dari semua yang terjadi pada artis baik Ayu ting-ting taupun yang lainnya kita ambil hikmahnya, walau sedikit pasti semua ada hikmahnya, termasuk tulisanku ini.

ok terimakasih sudah berkunjung

Read More

KUMPULAN FHOTO HOT ARTIS 2013

inilah kumpulan photo artis hot tersexi 2013, selain cantik dan sexi artis berikut ini berani tampil sexi,

Read More

FAKTA POLISI DI LAPANGAN

Negara Indonesia adalah negara hukum, negara yang berdiri berdasar pada pancasila dan undang-undang, tapi kenapa untuk justru masalah hukum di indonesia seakan-akan tidak berlaku, sebagai orang bodoh dan orang miskin seolah-olah tidak mempunyai hak Hukum dari negara,

Kejadian 1:
setahun yang lalu sepupu saya kehilangan motor karena kecurian dirumahnya, lapor kepada Polisi setempat dimintai biaya sebesar 500 ribu dengan alasan Biaya administrasi (logikanya kan, sepupu saya sudah kehilangan masa harus bayar juga, yang ada dia ngasih sumbangan kan?) yang jadi pertanyaan saya lagi masa biaya administrasi sampe 500 ribu, dan apakah pemerintah tidak memberikan biaya ganti atau pasilitas untuk kantor polisi,,???

Kejadian 2:
ini cerita saya sendiri, saya sudah sering sekali kena rajia gabungan kalau dihitung-hitung lebih dari 10 kali semenjak saya bisa motor sampe sekarang, dengan 10 kali lebih saya kena tilang polisi dengan alasa tidak punya surat Izin Mengemudi (SIM) dan pasti ujung-ujungnya DAMAI / NITIP dengan membayar uang  rata-rata 30-100 ribu, disini saya akui saya juga salah karena termasuk penyuapan, tapi mau gak mau-mau jalan cepat ya nyuap, saya tidak punya SIM bukan berarti tidak pernah bikin tapi sudah 2 kali bikin tidak lulus-lulus, jadi malas, dianjurkan dari pihak polisi pembuat sim untuk bikin SIM nembak  apaan lagi nih,, nembak disini artinya jalur cepat membuat SIM dengan cara tanpa Tes dan dengan biaya kurang lebih 3 kali lipat, dan ini sudah hal yang Lumrah di Indonesia, dan pemerintah membiarkannya,,,
cuapedeh...

Artikel ini tidak bermaksud untuk merendahkan pihak polisi tapi hanya untuk menyampaikan inilah yang terjadi sebenarnya di masyarakat.

Read More

PEMUDA RANTAU

CERPEN

Seorang pemuda bernama ujang iya lahir di desa dari seorang anak petani kecil di daerah sukabumi, ujang anak ke 3 dari 5 bersaudara, dia masih mempunyai adik 2, pada saat itu adiknya yang ke 2 paling kecil laki-laki masih bayi sekitar umur 8 bulanan sedangkan adik yang ke 1 satunya lagi usia 9 tahunan wanita, sedangkan kakaknya yang pertama sudah menikah dan kakak yang kedua nganggur di rumah karena untuk lulusan SMP sangat sulit mencari pekerjaan saat itu.

semenjak lulus SMP Ujang memutuskan untuk pergi merantau menuntut ilmu di Jakarta. Saat itu Ujang berusia 16 thun Ia selalu ingat dengan kata-kata orang tuanya ujang kamu harus SUKSES harus bisa jadi contoh buat adik-adikmu karena orang tuanya merasa Kakak-kakaknya telah gagal dalam pendidikan, dan tidak bisa dijadikan contoh untuk adik-adiknya, kakak pertama gagal sebelum lulus SMA sudah harus menikah sedangkan kakak yang kedua dia tidak menurut orang tua tidak mau lanjut sekolah akhirnya menjadi pengangguran, sebagai  orang tua memiliki anak seperti itu adalah bukan yang diharapkannya.

Read More

Waskita Realty

Berita untuk PT. Waskita Karya (Persero) tbk, saat ini waskita telah resmi membentuk Divisi baru yaitu Waskita Realty dimana waskita telah optimis menambahkan bisnis baru dibidang properti.
Kini waskita karya telah siap bersaing selain dengan perusahaan Perusahaan konstruksi kini dengan perusahaan depelover juga suwasta maupun milik BUMN.

Waskita Realty berharap 2013 sudah bisa merealisasikan proyek-proyek propertinya yang saat ini masih dalam tahap perencanaan dan pengkajian bisnis.

Read More

SEMINAR PANANGIAN SCHOOL – KAYA RAYA

Pembicara          : DR. Ir. Matius Jusuf, MM. MBA

Sesi Pertama

STRATEGI DAN PEMASARAN PROPERTI

·      Strategi jika menjual properti harus dengan segera membeli kembali

·      Sunset            = orang lebih banyak keluar daripada masuk, artinya properti harus kita jual

·      Sunrise           = orang lebih banyak masuk daripada keluar, artinya properti  harus segera dibeli

·      PRINSIP DEVELOVER   5 M :

1.       Mencari lokasi, Pada dasarnya semua properti bisa dijual dengan cara melakukan terobosan-terobosan baru

2.       Mendesain properti dengan desainer/ arsitek yang bagus dan berpengalaman,

a.       Misalkan Pt. Agung podomoro memakai  DP Arsitek yang ternama

b.      Properti adalah tentang keahlian

c.       Strategi Membeli tanah jangan lunas dulu 100%

3.       Membangun dengan kontraktor yang baik

a.       Kontraktor yang berpengalaman dengan harga tidak terlalu murah / mahal (tengah-tengah)

b.      Kerapihan finishing

c.       Barang bagus Harga bagus

d.      Properti tidak ada istilah turun Harga

e.      Memberi cicilan awal berjangka pendek, dan untuk selanjutnya panjang

4.       Menjual dengan baik

a.       Menawarkan properti kepada siapa saja, ( teman, rekan, keluarga, patner, dll)

b.      Kemauan yang keras “All Of” Open house (semua waktu)

c.       Berpromosi sambil gathering

d.      Berjualan ada Tap nya jangan pernah menyerah

5.       Maintenance

a.       Memperhatikan perawatan

b.      Kebersihan

c.       Keamanan

d.      Managemen Office building

·      Makro Ekonomi Indonesia sedang bagus, hanya berjualan brosur saja properti sudah habis

·      Sumber dana --- dari Bank, Investor

·      Ekonomi indonesa sedang bagus ( 2012 -2015 )

·      Strategi membangun dan menjual properti rumah mulai dari posisi rumah paling depan

................................................................................................................................................

PEMBICARA        : DR. Ir. Panangian S, Msc.

Sesi kedua

1.     SEJARAH PANANGIAN

2.     KAYA RAYA

·         Suku bunga Indonesia paling rendah 5,75 %

·         KPR 7,5 %

·         Untuk menjadi Developer bisa dengan modal 500 juta

·         Untuk menjadi Investor bisa dengan modal 120 juta

Manusia menajamkan manusiaBesi menajamkan besi

·         Pertumbuhan ekonomi Indonesia saat ini 6,3 %

·         Daya beli 9,7 %

·         Bisnis Kaya Raya ya bisnis Properti

·         Bisnis Investasi pailing bagus property saat ini

1.       Apartemen

2.       Perumahan

3.       Office / Perkantoran

4.       Paling rendah Mall

·         Saat ini 15 juta orang Indonesia belum memiliki rumah tinggal

·         Merubah Mindset skillset & best practice jadi kaya raya

·         Properti sebagai alat bukan emosional

·         Saat properti sedang bagus dibeli sedang tidak bagus dijual

·         Short and short long and long

·         Temukan property Premium, artinya property yang sedang naik terus harganya, hindari harga property yang sudah terlalu mahal, missal di daerah Menteng

·         Orang yang sering pergi ke lounching Properti itu orang di bodoh-bodohi

·         Pisahkan uang dengan bisnis property, contoh : Ruko jika disewakan hanya 200 juta/th tapi harga jual ruko 10 milyar, dan kenaikan pertahun 2 milyar

·         Uang tidak boleh tidur

·         Kekayaan = Kepercayaan – Kesetiaan – Keberanian

·         Jangan pernah emosi dengan bisnis

·         Bangunan berpengaruh kepada keuntungan

Read More

Percayalah

Group Band :Derisains
Judul Lagu : Percayalah
Pencipta : Deri P


Pasti Suatu Nanti kita kan berpisah
Berharap bertemu ditempat terindah
hatimu hatiku menyatu dalam cinta
kita berpisah hanya lewatkan cerita

tak perlu menangis kita sebentar saja
hatimu hatiku menyatu dalam cinta
kita berpisah hanya lewatkan cerita

Reff
Percayalah suatu nanti tuhan kan menyatukanlagi
percayalah suatu nanti kita pasti kan kembali

kita pergi tuk embali jumpa di tempat abadi
kita pergi tuk menanti semua pasti kan kembali

intro:
semua tak bisa hindari kenyataan ini tergariskan semua harus berpisah 

Read More

Cara Pasword BBM (Blackberry Masanger)

Untuk langkah-langkah membuat pasword atau "lock BBM" berikut caranya

1. Langkah pertama saudara harus conect internet dulu donk :) terserah mau pake internet unlimitide atau wifi yang jelas jangan paket BBm z yah soalnya gak bisa browshing
2. buka app word di handphon saudara kemudian arahkan ke search
3. kemudian ketikan "LOCK BBM PRO"
4.  seperti disamping gambarnya kemudian saudara download dan setup, saudara akan diarahkan ke langkah-langkah selanjutnya
5. sampai memasukan pasword, ada dua pasword yang harus saudara isi, saya menyarankan buatlah pasword yang mudah diingat karena ditakutkan lupa.

Untu mengembalikan BBM biar tidak di kunci / di Lock caranya sama, masuklah ke Acount  "LOCK BBM PRO" dan arahkan kursor ke tombol ON/OF  buatlah benjadi OFF.

mungkin hanya segitu artikel dari saya mohon maaf karena banyak kekurangan, kalo masih ada yang kurang jelas silahkan berkomentar dibawah ini,

==============> SALAM SUPER :) <==============

Read More

Perencanaan Geometrik Jalan

Jika saudara ingin Soft Copy nya silahkan berkomentar dan tuliskan alamat email saudara :))

Read More